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Yahoo!ニュース http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100827-00000052-fsi-bus_all" target="_blank">携帯向け認証 １０月から（フジサンケイ ビジネスアイ） ＮＴＴデータは２７日、携帯電話の電子商取引（ＥＣ）サイト利用時の安全性を高める本人認証サービスの提供を、クレジットカード会社向けに１０月から開始すると発表した。 同サービスはカード番号と有効期限に加え、カード発行会社に登録しているパスワードで本人認証する仕組みで、実店舗でカード決済する際のサイン記入と同様の処理がネット上で可能になるという。これまで携帯電話向けのサービスはなかったが、技術的に準拠している米クレジットカード大手ビザが携帯電話向けサービスを開発したため提供することにした。 【関連記事】 ・ ネット個人通販、１０％増６．７兆円 経産省０９年調査 ・ 楽天 海外展開構想 全世界での流通総額２０兆円 ・ ドロップシッピング商法 「サイト」関係先を家宅捜索 ・ 中国での認知度アップ後押し ネットプライスドットコム 中小などの販売支援 ・ 大企業のツイッター活用状況 「効果あり」７割 これからも旬な話題、Newsトピックスを、頻繁にお届けしてまいります。 このような最新の話題をチェックする際は、是非、またお立ち寄りください。 中小企業向けマーケティングDB 時計修理【東京/新橋】ロレックス >電話代行【東京】バーチャルオフィス >産業医 募集【紹介と求人】大阪 適格年金/適格退職年金【大阪】 エステサロン【大宮/宮原】デトックステナント不動産管理【大阪府】サンフィールド >会社設立 大阪【兵庫】法人設立 税理士【大阪】会計事務所 広告費削減【SEO対策】 >楽天お得情報マニア PR |
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Yahoo!ニュース http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100829-00000000-sh_mon-bus_all" target="_blank">賃貸住宅の空室率上昇で土地活用に変化 「介護・福祉施設」賃貸ビジネスとは（MONEYzine） 賃貸住宅の空室率は、不動産会社の公表データによると全国平均で10?20％程度となっている。賃貸需要が比較的多い大都市圏では、10％台をキープしているものの、ほとんどの県が20％を超え、今後も空室は増えるとみられている。 賃貸住宅の空室率が上昇している背景には、国内の経済不況により、多くの企業が人員の削減に動き、また労働者の賃金の減少によって、ひとり暮らしをあきらめ親と同居する若者が増えていることが要因として挙げられる。 このように賃貸需要が減少する中、土地活用の手段として、マンション・アパートを建築し経営していくのはリスクが大きい。そこで高齢化社会を背景に、各住宅メーカーは有料老人ホームやデイサービスセンターなどの介護施設による土地活用プランを、土地オーナーに積極的に提案している。 例えば、商業施設や駐車場経営の場合、立地条件が良ければ大きな収益を上げることができる。しかし、郊外にある土地の場合、商業施設や駐車場の需要は少ない。このように活用方法が限られてしまう土地の場合には、これまではマンションやアパートを建てるのが一般的だった。 一方、近年需要が高まっている介護や福祉分野の施設は、郊外でも需要があるため、活用が限られる土地にとって有望なプランといえる。これらの施設は、事業者と15年?20年の長期の賃貸借契約を結ぶケースが多いことから、空室リスクのない長期安定経営が可能となる。また、入居者の退去時のクリーニングやリフォームなどの費用負担が減るというメリットもある。 ただし、長期賃貸契約を結ぶ場合、テナントとなる事業者と賃貸借予約契約を取り交わした後に建築するケースも多い。そのため、借り手が現れない限り、土地を活用することができない。オーナー自らが施設を経営することも可能だが、医療や介護に関する専門技術や運営のノウハウが必要となるため、簡単ではない。 住宅メーカーはすでに医療・介護事業を行っている運営事業者や医療法人とのネットワークを使い、テナントの獲得も同時に行っている。介護施設で土地活用を成功させるためには、住宅メーカーの選び方も重要なポイントといえそうだ。 （サイトウ イサム 、 加藤 秀行） 【関連記事】 ・ 首都圏のマンション市場が6か月連続で好調 一方、持ち家手放す家主も増加中 ・ 投資相談「今家を買わないと後悔するでしょうか？ 」 ・ 土地は売るよりも「使え」。 今どきの賢い土地活用とは？ ・ 投資相談「住宅ローン返せず、家が取られそうです」 これからも旬な話題、Newsトピックスを、頻繁にお届けしてまいります。 このような最新の話題をチェックする際は、是非、またお立ち寄りください。 中小企業向けマーケティングDB 時計修理【東京/新橋】ロレックス >電話代行【東京】バーチャルオフィス >産業医 募集【紹介と求人】大阪 適格年金/適格退職年金【大阪】 エステサロン【大宮/宮原】デトックステナント不動産管理【大阪府】サンフィールド >会社設立 大阪【兵庫】法人設立 税理士【大阪】会計事務所 広告費削減【SEO対策】 >楽天お得情報マニア |
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Yahoo!ニュース http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100830-00000000-minkei-l17" target="_blank">小惑星探査機「はやぶさ」の生みの親、川口淳一郎さんが金沢で講演 ／石川（みんなの経済新聞ネットワーク） 金沢のしいのき迎賓館で9月4日、宇宙航空研究開発機構（JAXA）の小惑星探査機「はやぶさ」プロジェクトマネジャー川口淳一郎さんが「小惑星探査機『はやぶさ』プロジェクトに学ぶ」と題した講演を開催する。（金沢経済新聞） はやぶさは2003年5月に打ち上げられた小惑星探査機。打ち上げ後、エンジントラブルなどの相次ぐ困難を乗り越え、イオンエンジンの実証試験を行いながら、2005年9月に小惑星イトカワに到達。表面から物質サンプルの採集を試みた後、2010年6月13日、約60億キロにおよぶ旅を終え、地球に帰還した。絶望的な状況から「不死鳥」のように何度もよみがえり、地球を目指すはやぶさの姿は、多くの人に感動と希望を与えた。 主催の大学コンソーシアム石川（金沢市広坂2、TEL 076-223-1633）の関係者は、「川口さんを中心とするJAXAのはやぶさチームは、数多くのトラブルを乗り越えて地球に戻ってきた。困難をいかに乗り越えるかということを、石川の未来を担う学生にぜひ学びとってほしい」と参加を呼びかけている。 時間は14時?16時。しいのき迎賓館での本講演は、高校、高専、短大、大学、大学に通う学生が対象。ライブ中継映像が視聴できるサテライト会場（小松短期大学、金沢工業専門学校、金城大学）には、一般参加者も入場できる。参加無料。事前申し込みが必要。申し込み方法はウェブサイトで確認できる。 【関連記事】 大正時代の歴史映す旧石川県庁舎を改築?「しいのき迎賓館」オープン（金沢経済新聞） 大学コンソーシアム石川 これからも旬な話題、Newsトピックスを、頻繁にお届けしてまいります。 このような最新の話題をチェックする際は、是非、またお立ち寄りください。 中小企業向けマーケティングDB 時計修理【東京/新橋】ロレックス >電話代行【東京】バーチャルオフィス >産業医 募集【紹介と求人】大阪 適格年金/適格退職年金【大阪】 エステサロン【大宮/宮原】デトックステナント不動産管理【大阪府】サンフィールド >会社設立 大阪【兵庫】法人設立 税理士【大阪】会計事務所 広告費削減【SEO対策】 >楽天お得情報マニア |
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Yahoo!ニュース http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100827-00000001-jct-soci" target="_blank">社労士試験で出題ミス 「解無し」「正解2つ」続出で陳謝（J-CASTニュース） 企業の労務管理や社会保険に関する業務を行うための国家資格「社会保険労務士」（社労士）の試験のずさんさが波紋を広げている。選択肢から正解を選ぶ「択一式」で、「記述に疑義がある」「すべての選択肢が誤りなので『解なし』」「複数回答がある」といった指摘が続出しているのだ。 これを受けて、試験の主催団体は、4問について出題ミスがあったことを発表した。同試験で、合格発表前に出題ミスを発表するのは異例だ。 ■60問のうち、3?7問について疑義が出る 社労士試験は毎年8月下旬に行われ、毎年5万人程度が受験する。試験はマークシート方式で、文章中の空白に入れる語句を選択肢から選ぶ「選択式」と、5つの選択肢の中から正しいものをひとつ選ぶ「択一式」を受験する。合格率は7?8％と低く、難関ともいえる。 10年度の試験は2010年8月22日に行われたばかりだが、この択一試験に対する不備を指摘する声が続出。資格予備校各社が配布する解答速報では、60問ある問題のうち、3?7問について「複数回答がある」「解なし」「正しい記述としては疑義が残る」といった指摘が出た。例えば、保険給付について誤った記述がある選択肢を選ばせる問題については、 「（選択肢の）A・B・D・Eは出題の根拠となる条文や通達が明確であり、Cについても明らかな誤りの点は見当たらず、『解なし』とした。ただし、Cは、問題文が粗い作りであり、A・B・D・Eのような明確な根拠があるわけではないので、Cが正解とされる可能性がある」（TACの解答速報） と、酷評されている。 ■出題ミスの事実を認めて陳謝 試験を実施している「全国社会保険労務士会連合会 試験センター」が09年度の試験で発表した解答では「解なし」とされたのが1か所だけだということを考えると、間違いの「急増ぶり」がうかがえる。それ以外も、10年の試験では、「試験問題訂正票」として、試験を行う際に問題文の誤記を3か所訂正している。 これを受けて、同センターでは、8月27日夕方、出題ミスの事実を認めて陳謝。2問が「正答なし」で、2問については正答が2つあるとした。「正答なし」について全員を正解とし、「正答2つ」は、正答だとされた2つの選択肢について正解だとして採点する。 なお、前出の解答速報で指摘された問題についても、 「誤った選択肢について択一すべきところ、本来正答とされるべき選択肢（D）が正しい内容のものであったため、正答なしとなった」 とあり、予備校側の主張が正しかったことが裏付けられた形だ。解答が正式に発表されるのは合格発表の11月5日だが、その前の段階で出題ミスを認めるのは異例だ。センターの発表文では、 「受験者の方々にご迷惑をお掛けしたことを深くお詫びするとともに、今後、厚生労働省、試験委員及び全国社会保険労務士会連合会において対策を検討し、再発防止に努めて参ります」 などと陳謝している。 【関連記事】 学生確保に「大学」必死 授業料値下げや減免奨学生 : 2010/01/08 不況で検定料節約の動き？ 受験者数に異変、明大がトップへ : 2010/02/19 就活webテスト「替え玉」横行 でも面接官の目はごまかせない？ : 2010/03/09 「光の道」はなぜ必要なのか 知りたい一大国家プロジェクトのゆくえ : 2010/08/12 凡人こそ「できるヤツ」と呼ばれるコツが必要だ！ : 2008/11/14 これからも旬な話題、Newsトピックスを、頻繁にお届けしてまいります。 このような最新の話題をチェックする際は、是非、またお立ち寄りください。 中小企業向けマーケティングDB 時計修理【東京/新橋】ロレックス >電話代行【東京】バーチャルオフィス >産業医 募集【紹介と求人】大阪 適格年金/適格退職年金【大阪】 エステサロン【大宮/宮原】デトックステナント不動産管理【大阪府】サンフィールド >会社設立 大阪【兵庫】法人設立 税理士【大阪】会計事務所 広告費削減【SEO対策】 >楽天お得情報マニア |
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Yahoo!ニュース http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100828-00000001-jct-bus_all" target="_blank">暑いと「景気がよくなる」 この経済常識は本当か（J-CASTニュース） 各地で猛暑日が続いている。「夏は暑いほど景気にプラス」というのが経済の「常識」だが、ここまで暑いとマイナス面も出てくる。まだ残暑も厳しそうだが、ひとまず猛暑の夏の中間決算は？ アイスキャンディーは年間2億4500万本を売る「ガリガリ君」が2010年7月に前年比65％増という爆発的な売れ行きで、24時間フル生産でも追いつかず、「品薄状態となり、ご迷惑をおかけします」と、ホームページでおわびするほど。「あずきバー」も同3割増で初の年間2億本突破の勢いとか。 ■北海道、東北でエアコンが売れる 大手ビールメーカーの7月のビール類の出荷量は前年比2．1％増と2カ月連続で前年を上回った。割安の第3のビールが16．8％増（ビールと発泡酒は同マイナス）と相変わらず好調。一方で、「ザ・プレミアム」とか「エビス」など高級ビールも伸びているのはサラリーマンのプチ贅沢か。また、4?8度で飲むアサヒ「スーパードライ」は、「マイナス2度」まで冷やして飲ませる専門のバーを銀座に夏限定で開き、入店2時間待ちの大盛況。営業を9月末まで1カ月延ばしたという。 大塚製薬のポカリスウェットの7月販売量が65％増など清涼飲料、スポーツ飲料も好調。 コンビニは、主要10社の7月の既存店売上高が前年比0．5％増。アイス、清涼飲料のほか、冷やし中華、冷麺などの涼しげな食品、汗拭きシートなども好調という。 エアコンは、7月の販売が前年比53％増加。地域的にはあまり暑さに慣れていないためか北海道、東北の伸びが目立つ。ある大手量販店チェーンでは、店によって前年の6、7倍も売れているという。エアコンフル稼働で、電力10社の7月の家庭用の販売電力量は6．1％増え、04年の過去最高を更新。 娯楽・レジャー関係は、暑さで客足が鈍るところもあるが、知恵を絞って集客に努める。東京サマーランドは新規オープンしたスラーダーが2、3時間待ちという大人気で、来場者は前年より25％増加、「としまえん」も10％程度増えている。水族館のイルカショーは、前方の席は濡れることもあるのは昔からだが、これを売り物にしてPRするのが品川のエプソン品川アクアスタジアム。通常のショーの合間にイルカが飛び跳ねて客席に水をわざとジャブジャブと掛けるのが人気で、8月になって入場者は15％増。東京ディズニーランドはさすがにこの暑さで客足が鈍っているといわれるが、シンデレラ城の前の特設ステージで1日4回行われる「クール・ザ・ヒート」は、キャラクターが音楽に乗って踊りながら、大量の水を撒き散らし、客はずぶ濡れになりながら大喜び。 ■猛暑だった2000年の場合、消費はほとんど伸びず このほか、小林製薬の「熱さまシート」が前年の2．7倍に。近年は横ばいだったライオンの下痢止め剤「ストッパ」も7月に2割も増え、「冷たいものの食べすぎでは」。電子レンジ関連の調理器具、専用インスタント食品も「火を使わないで料理できる」というわけで好調だ。 意外なのが暖かモノ人気。コンビニ各社は早くもおでんの販売を始めているが、オフィス街などで、OLらが買うのが目立つといい、「冷房の効きすぎで冷えた体をあっためる」という。同様に、ユニクロのヒートテック（発熱保温肌着）、西友の女性用ハラマキパンツなども好調な滑り出しという。 反対に困っているものもある。農林水産省の「野菜の価格調査」（8月中旬）によると、暑さに弱い高原野菜のレタスが前年比23％高、キャベツが16％高、さらにトマトも14％高など。暑さに強いスイカは豊作で出荷は増えているのに値段は42％も高いといい、「猛暑で消費が伸びているから」（青果業者）。家畜の夏バテで豚肉や牛乳の生産も落ちている。 暑さで不漁、高値なのがサンマ。店頭で例年は1匹100?200円という庶民の味方だが、今は1000円以上のものも。通常、北海道・東北の沿岸で獲れるが、今年は水面温度が高いために、東方1000キロ以上の北太平洋にサンマが逃げてしまい、漁獲量は例年の1、2割にとどまるという。 第一生命経済研究所の試算では、東京と大阪の平均気温が平年より1度上がると、7?9月の個人消費を4333億円、国内総生産（GDP）成長率を0．3％程度押し上げる効果があると試算する。 ただ、同じように暑かった2000年は、8月下旬時点では同じような経済研究所が「7?9月のGDPを0．5％押し上げる」と試算していたが、3カ月後の12月に発表されたGDP統計は、消費がほとんど伸び率ゼロ、GDP全体も0．2％増の低成長にとどまった。暑いときは「景気いいぞ」と囃すのは毎度のことだが、今年は所得が伸びているわけでもなく、秋には反動で支出を減らし、消費が落ち込む可能性がささやかれる。ここにきての超円高などの不安要因も加わり、本当に成長率が高くなるかは、予断を許さない。 【関連記事】 「猛暑日」記録地点が全国で急増 24日までは「灼熱地獄」続く : 2010/07/21 夏バテ防止「梅干し」が人気 しそ漬けやハチミツ入りも : 2010/08/20 日銀が追加金融緩和渋る理由 秋以降に備え「温存」したい : 2010/08/23 「ギャル」嫌いな人たちへ 「どうぞシカトしてください」 : 2009/02/27 建設会社のはずが「勤務先はラブホです」 : 2010/08/24 これからも旬な話題、Newsトピックスを、頻繁にお届けしてまいります。 このような最新の話題をチェックする際は、是非、またお立ち寄りください。 中小企業向けマーケティングDB 時計修理【東京/新橋】ロレックス >電話代行【東京】バーチャルオフィス >産業医 募集【紹介と求人】大阪 適格年金/適格退職年金【大阪】 エステサロン【大宮/宮原】デトックステナント不動産管理【大阪府】サンフィールド >会社設立 大阪【兵庫】法人設立 税理士【大阪】会計事務所 広告費削減【SEO対策】 >楽天お得情報マニア |
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