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Yahoo!ニュース http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100530-00000001-jct-bus_all" target="_blank">大阪一等地オフィスビルはガラガラ 空室率過去最悪、計画見直しも（J-CASTニュース） 大阪市中心部のオフィスビルの供給過剰が深刻な問題となっている。2008年秋のリーマン・ショック前の好況期に計画された大型ビルが既に着工しており、14年まで新築ラッシュが続く。一部のビルは完成を迎えたが、首都圏に比べ景気回復のテンポが遅い大阪では、新築ビルのオフィスが埋まらず、空室が目立つ。 不動産仲介の三鬼商事によると、2010年4月末の大阪中心部のオフィスビルの空室率は前月比0．86ポイント悪化の11．86％となり、過去最悪となった。東京都心の空室率は8．82％で、大阪のオフィスビルの供給過剰ぶりが浮き彫りになった。 ■入居済みは約3割というビルも 大阪・梅田のJR大阪駅周辺では5月6日、関西最大級のオフィスビルが開業したが、入居済みはオフィス面積の約3割。大阪の一等地に完成した高層ビルのオフィスがガラガラという異常事態で、在阪の不動産関係者は供給過剰を深刻に受け止め始めている。 5月18日には、日本郵政とJR西日本が大阪中央郵便局旧局舎跡（大阪市北区）に建設する高層ビルの計画延期を発表した。こちらもJR大阪駅前の超一等地に位置する大阪中央郵便局の跡地に高層ビルを建設し、オリエンタルランドが劇場を運営する計画だったが、白紙撤回になった。周辺ではJR貨物駅跡地を再開発する「梅田北ヤード」が3月末に着工し、12年度には完成する予定だ。 大阪市中心部のオフィスビルの空室率は、ITバブルが崩壊し不動産市況が低迷した03年6?7月の11．01％がこれまでのワースト記録だった。しかし、今後の供給過剰で、年内には12?13％に悪化する可能性も指摘されている。今後、大阪市中心部では続々と新築ビルが完成する予定で、2010年だけでも過去10年間で最多だった09年の新規供給面積と並ぶ約46万平方メートルのオフィスが供給されるという。 首都圏に比べ、大阪市中心部のオフィスビルに空室が目立つのは、景気低迷と供給過剰だけが理由ではない。大阪市に本社を置く企業が東京に本社を移転する構造的な要因も指摘されている。総務省の調査によると、大阪市に本社を置く企業は過去10年で約2割減少した。大阪の本社機能の東京移転で、大阪のオフィスビルは需要面からも縮小しているというわけだ。 ■アジアを始めとする外資系企業を誘致？ 需要が増えずに供給ばかりが過剰になる現状では、新築ビルのオフィス賃料も下落せざるを得ない。大阪の平均賃料は過去10年間で約2割近く下がった。底入れしたとされる東京に対して、大阪では今後もさらなる下落が続くと予想される。 しかし、そこは大阪の反撃のチャンスと見る向きもあるようだ。「大阪なら東京都心のほぼ半分近い賃料で、東京よりも広いピカピカのオフィスに入居できる」（大手不動産会社幹部）とあって、ターゲットは外資系企業の日本法人だ。外資系企業の日本法人は約7割が東京に拠点を置いているが、高額なオフィス賃料や社員の家賃が頭痛の種。 インターネットが発達した現在、外資系企業の日本法人が必ずしも東京に拠点を置く必然性はなくなっている。関西国際空港はじめインフラが整っている大阪であれば、オフィス賃料の安さから、アジアを始めとする外資系企業を誘致することも可能という。果たして、大阪のオフィスビルの需要を高め、経済活性化に役立つセールスが可能か、今後の取り組みが注目される。 ■関連記事 動き出す大阪「都」構想 どんなメリットあるのか : 2010/04/16 「太陽の塔の顔」ミステリー 大阪万博40年未だに探索続く : 2010/03/12 尼崎で554人分の子供手当申請 「横浜、東大阪市でも」というデマ広がる : 2010/04/26 龍馬を愛した妻の後半生 「波枕 おりょう秘抄」 : 2010/04/19 職場で「芸名」を名乗りたい人たち : 2010/05/26 これからも旬な話題に関するニュース・トピックスを、どしどしお届けしていきます。 このような最新話題の情報をチェックする際は、是非、またお立ち寄りください。 >中小企業向けマーケティングDB >時計修理【東京/新橋】ロレックス >電話代行【東京】バーチャルオフィス >産業医 募集【紹介と求人】大阪 >適格年金/適格退職年金【大阪】 >エステサロン【大宮/宮原】デトックス >会社設立 大阪【兵庫】法人設立 >税理士【大阪】会計事務所 >広告費削減【SEO対策】 >楽天お得情報マニア PR |
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Yahoo!ニュース http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100531-00000028-spnavi-base" target="_blank">慶大、１１季ぶり３２回目の優勝！ 斎藤佑は３回降板（スポーツナビ） 勝者がリーグ優勝となる東京六大学野球・春季リーグ戦の早慶３回戦が３１日に行われ、慶大が６対４と勝利し、１１季ぶり３２回目の優勝を決めた。慶大は元巨人などのプロ野球で活躍した江藤省三監督就任１季目での快挙だった。 慶大は２回に伊藤隼太のタイムリーなどで２点を先制。５回には山口尚記の２ランが飛び出すと、６回には伊場竜太のタイムリーや相手の失策もあり、２点を奪った。投げては竹内大助、福谷浩司、田中宏典の継投で、早大の反撃を抑えた。 早大は先発・斎藤佑樹が３回２失点で降板。全体的にボールが高く、３イニングを４安打・０奪三振・３四球・２失点だった。続く福井優也、大石達也とプロ注目の投手たちも失点を重ねた。打線は終盤に宇高幸治の２ランなどで追い上げたが、試合序盤の失点が重かった。 【関連記事】 ・ 慶大が１１季ぶり３２回目の優勝＝詳細 (10.5.31) ・ 早大・斎藤、２失点完投も敗れる！ 慶大が先勝＝第１戦(10.5.29) ・ 斎藤佑樹が優勝に導くか!? ５年ぶり「早慶の優勝決定戦」(10.5.28) ・ 自信とともに始まった斎藤佑樹のラストイヤー(10.4.12) ・ 斎藤佑樹ら集大成の早大＝東京六大学春季リーグ見どころ(10.4.9) これからも旬な話題に関するニュース・トピックスを、どしどしお届けしていきます。 このような最新話題の情報をチェックする際は、是非、またお立ち寄りください。 >中小企業向けマーケティングDB >時計修理【東京/新橋】ロレックス >電話代行【東京】バーチャルオフィス >産業医 募集【紹介と求人】大阪 >適格年金/適格退職年金【大阪】 >エステサロン【大宮/宮原】デトックス >会社設立 大阪【兵庫】法人設立 >税理士【大阪】会計事務所 >広告費削減【SEO対策】 >楽天お得情報マニア |
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Yahoo!ニュース http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100531-00000002-cnn-int" target="_blank">チェコ議会総選挙、中道右派連立樹立へ 第1党党首は辞任（CNN.co.jp） （CNN） 28、29両日に行われたチェコ議会下院（定数200）総選挙で、中道左派の最大野党、社会民主党が第1党となったが、獲得議席が過半数に届かなかった。 第1党となった社会民主党の獲得議席が半数を割り込んだため、第2党となった右派の市民民主党が他の新党などの右派勢力と右派連立政権を樹立する見通しが濃厚となっている。これを受けて、社会民主党のイジー・パロウベク党首は30日、辞任する考えを明らかにした。 選挙の結果、社会民主党が得票率22.1％でトップ。右派の最大与党、市民民主党が20.2％で続いた。定数200のうち社会民主党は57議席、市民民主党は51議席をそれぞれ獲得した。そのほか小規模な右派政党も議席を獲得した。 選挙前に実施された世論調査では、社会民主党の勝利が確実視されていたが、最終的には予想に反した結果となった。パロウベク党首は10日以内の辞任を表明し、「このような結果になった理由を解明する必要がある」と述べた。 ギリシャ金融危機に伴い、欧州全体で金融危機への対策が課題となる中、市民民主党は選挙活動で財政赤字の削減を主張。一方、社会民主党は歳出削減と並行して高所得者の税率を引き上げ、その資金で社会保障の充実させることを公約に掲げていた。 【関連記事】 ・ 英新首相に保守党キャメロン党首 13年ぶり政権交代へ ・ イタリアが財政緊縮策を発表 赤字幅をGDP比で3％以下に これからも旬な話題に関するニュース・トピックスを、どしどしお届けしていきます。 このような最新話題の情報をチェックする際は、是非、またお立ち寄りください。 >中小企業向けマーケティングDB >時計修理【東京/新橋】ロレックス >電話代行【東京】バーチャルオフィス >産業医 募集【紹介と求人】大阪 >適格年金/適格退職年金【大阪】 >エステサロン【大宮/宮原】デトックス >会社設立 大阪【兵庫】法人設立 >税理士【大阪】会計事務所 >広告費削減【SEO対策】 >楽天お得情報マニア |
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Yahoo!ニュース http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100531-00000008-rbb-ent" target="_blank">LUNA SEA公式サイトに活動再開を示唆するメッセージが出現（RBB TODAY） 2000年に活動を休止したロックバンドLUNA SEAの公式サイトに、彼らの活動再開を示唆するメッセージが出現した。 そのほかの画像 現在、LUNA SEAの公式サイトにアクセスすると、誰も座っていないソファーのイメージ写真とともに“LUNA SEA REBOOT（再起動）”というメッセージが表示される。同バンドは2007年にも一夜限りの復活ライブを行っており、その際にも復活を示唆するメッセージが公式サイトに公開されていた。 2000年の活動休止から10年という区切りの年に、彼らは何をやってくれるのだろうか。期待が高まる。 【関連記事・リンク】 LUNA SEA公式サイト メンバーに何が!? 沖縄発ロックバンドHIGH and MIGHTY COLORが“解散宣言” ロニー・ジェイムス・ディオが死去?ロック史に偉大な功績を残す 矢沢永吉、ついにサマソニ降臨！ くれぐれもタオルは忘れずに ロック 特集 これからも旬な話題に関するニュース・トピックスを、どしどしお届けしていきます。 このような最新話題の情報をチェックする際は、是非、またお立ち寄りください。 >中小企業向けマーケティングDB >時計修理【東京/新橋】ロレックス >電話代行【東京】バーチャルオフィス >産業医 募集【紹介と求人】大阪 >適格年金/適格退職年金【大阪】 >エステサロン【大宮/宮原】デトックス >会社設立 大阪【兵庫】法人設立 >税理士【大阪】会計事務所 >広告費削減【SEO対策】 >楽天お得情報マニア |
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Yahoo!ニュース http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100531-00000000-zdn_ait-sci" target="_blank">CAがバックアップ製品をバージョンアップ（＠IT） CA Technologies（日本CA）は5月31日、バックアップ/リカバリソフトの新バージョン「CA ARCserve r15シリーズ」を発表した。小・中規模システム向けに、サーバ1台でイメージバックアップを取得できる「CA ARCserve D2D r15」を新たに追加している。 CA ARCserveシリーズは、操作性の高さを特徴とする企業向けのバックアップ/リカバリソフトウェアで、災害対策（BCP）も支援する。物理・仮想両環境をサポートし、同じような手順でバックアップを運用できることが特徴だ。 同シリーズには、長期保存などの機能も備えた統合バックアップ製品「CA ARCserve Backup r15」のほか、レプリケーションによりリアルタイムでデータを保護する「CA ARCserve Replication / High Availability r15」があった。今回のバージョンアップに合わせ、新たに、小規模システム向けに機能を必要最低限に絞って導入しやすくしたCA ARCserve D2D r15を加えることで、規模を問わず、データ保護のさまざまなニーズに「全方位で対応できる」（同社ストレージ・ソリューション事業得 事業部長 江黒研太郎氏）。 CA ARCserve D2D r15は、Windows向けのバックアップ製品で、小規模企業や地方拠点、部門サーバなどで簡単に導入、運用できるよう設計している。ファイル/フォルダ単位でのリストアが可能なほか、ハードウェア故障時に異なるハードウェア上で素のマシンの状態に戻すベアメタル復旧機能を備えている。ただあえて「『あるといいな』といった機能は載せず、バックアップとリカバリに必要な機能だけを提供する」（同社 ストレージ・ソリューション事業部 プロダクト ソリューション グループ 今井敏博氏）。 CA ARCserve D2D r15では同社独自の「i2テクノロジ」により、ブロック単位でバックアップを取得する。一度フルバックアップを取得した後は、増分バックアップごとに復旧ポイントを作成する仕組みにより、ディスクの使用量を抑える。このためディスク容量管理に気を遣う必要がなくなり、「リカバリが必要になるときまでメンテナンスフリーで運用できる」（今井氏）という。 CA ARCserve Backup r15では、バックアップ対象環境をグラフィカルに可視化する「Infrastructure Visualization」機能を追加した。どんなノードがつながっており、バックアップ対象はどれか、処理は成功したか失敗したのかといった情報を、一目で把握できるようにする。また、バックアップ方法などに応じて適切な選択項目を自動的に表示するなど、マニュアルなしでも適切な設定を行えるようユーザーインターフェイスを改善した。さらに、対応アプリケーションを拡大し、Microsoft Exchange Server 2010やSQLインジェクション Server 2008 R2などをサポート。「保護対象となる環境はどんどん変化しているが、その変化に追随する」（今井氏）という。 CA ARCserve Replication / High Availability r15は、「シングルサーバレプリケーション」「ファイルサーバ専用版 メンテナンス付き」など、低価格のラインアップを追加し、小規模な環境でも、低コストで手軽にレプリケーションを行いたいというニーズに対応した。同時に、仮想環境でのレプリケーション機能も強化。従来サポートしていたVMware/Hyper-Vに加えCitrix XenServerに対応したほか、Hyper-Vでのホスト単位の複製機能を追加した。従来は仮想ゲスト単位で取得していたレプリケーションを、Hyper-Vのゲストを丸ごと複製することによって、環境設定が容易になるという。 CA Technologiesでは、パートナー向けに無償のハンズオントレーニングを開催するなどして、CA ARCserve r15シリーズの導入を支援していく。価格はCA ARCserve D2D r15が8万円から、CA ARCserve Backup r15は15万円から、CA ARCserve Replication r15は19万8000円から。またファイルサーバ専用版CA ARCserve Replicationは9万8000円で、メンテナンス付きは11万8000円となる。 これからも旬な話題に関するニュース・トピックスを、どしどしお届けしていきます。 このような最新話題の情報をチェックする際は、是非、またお立ち寄りください。 >中小企業向けマーケティングDB >時計修理【東京/新橋】ロレックス >電話代行【東京】バーチャルオフィス >産業医 募集【紹介と求人】大阪 >適格年金/適格退職年金【大阪】 >エステサロン【大宮/宮原】デトックス >会社設立 大阪【兵庫】法人設立 >税理士【大阪】会計事務所 >広告費削減【SEO対策】 >楽天お得情報マニア |
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